Mô Hình Nhà Lắp Ghép

Nhà lăp ghép

Tổng quan về nhà lăp ghép tại Việt Nam.Ưu nhược điểm của nhà lắp ghépQuy trình sản xuất thi công nhà lăp ghép.Báo giá nhà lắp ghép 2022.

Bạn đang xem: Mô hình nhà lắp ghép


Nhà lăp ghép đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm tìm hiểu. Tuy nhiên những thông tin về kiểu nhà này còn khá ít và chưa phổ biến tại Việt Nam. Hãy cùng đội ngũ kỹ sư của VMSTEEL đi sâu tìm hiểu chi tiết về nhà lắp ghép qua bài viết dưới đây nhé.


*
*
*
*
*
*

Ứng dụng của nhà lắp ghép

Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ, ngành vật liệu xây dựng đã cho ra đời những dòng vật liệu lắp ghép không có độ bền cao và thân thiện môi trường mà còn có tính thẩm mỹ cao, đa dạng màu sắc, phong phú hoa văn họa tiết, khả năng cách âm, cách nhiệt tốt. Bởi vậy, nhà lắp ghép được ứng dụng khá rộng rãi, có thể kể đến như: Làm văn phòng, hành chính; bệnh viện, trường học; Cabi bảo vệ; cửa hàng, nhà hàng,quán cafe; nhà ở dân dụng, nhà ở cho cán bộ công nhân viên công ty; nhà trọ, căn hộ dịch vụ; nhà xưởng, nhà máy; kho sạch, kho lạnh; …


Quy trình sản xuất thi công nhà lăp ghép.

Thiết kế nhà lắp ghép: Các kỹ sư, kiến trúc sư sẽ làm công việc này. Thiết kế nhà lắp ghép sao cho đáp ứng các yêu cầu về thẩm mỹ cũng như những tiêu chuẩn kỹ thuật về kết cấu và độ an toàn cho nhà. Sản xuất thi công nhà lắp ghép: Sau khi đã có bản vẽ thi công, chúng sẽ được chuyển xuống nhà máy sản xuất và thi công những chi tiết, cấu kiện của nhà. Nhà máy phải đầu đủ thiết bị máy móc và công nhân lành nghề cũng như phải tuân thủ những nguyên tắc, quy trình sản xuất nghiêm ngặt thì mới đảm bảo chất lượng của nhà lăp ghép.Thi công lắp dựng: Nhà được vận chuyển đến nơi lắp dựng, công viẹc còn lại chỉ là lắp dựng đúng thep bản vẽ thi công. Đối với các kỹ sư thì điều này khá đơn giản, nó giống như trò chơi xếp hình vậy.

Những lưu ý khi xây dựng nhà ở lắp ghép


Sau đây là một vài lưu ý cho các bạn khi muốn có một căn nhà ở lắp ghép cần phải xem qua trước khi bắt đầu thiết kế, thi công.

Xem thêm: Quy Định Mới Về Trình Tự Cấp, Đổi, Cấp Lại Thẻ Căn Cước Công Dân Mới


Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công có uy tín.Đây là một vấn đề quan trọng cần phải lưu ý, bởi vì khi lựa chọn được đơn vị tốt thì việc lắp ghép thi công nhà sẽ đạt chất lượng cao. Đồng thời giảm thiểu tối đa chi phí phát sinh.Khảo sát mặt bằng thi côngMặc dù các căn nhà ở lắp ghép thường không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố môi trường, tuy nhiên để sử dụng nhà ở lâu dài thì cần phải lưu ý đến những điểm bố trí mặt bằng, nghiên cứu kỹ những yếu tố có thể tác động cũng như những nguy cơ, rủi ro có thể xảy ra làm suy giảm chất lượng công trình trong tương lai. Từ đó, có thể đưa ra các biện pháp khắc phục, nếu không thì có thể chọn một địa điểm khác để thi công.Thiết kế ngôi nhà phù hợp với mục đích sử dụng và tài chínhMặc dù, chi phí xây dựng nhà ở lắp ghép rẻ hơn nhiều so với nhà ở truyền thống, tuy nhiên cần xem mục đích sử dụng của mình là gì? Để từ đó, có thể đưa ra quyết định tăng hay giảm diện tích sao cho phù hợp với nguồn tài chính hiện có.Đặc biệt chú ý tránh giao phó hoàn toàn cho người thiết kế nhà lắp ghép khiến nảy sinh vấn đề không vừa ý giữa chủ đầu tư và đơn vị thiết kế thi công.

Báo giá nhà lắp ghép 2022.

Thông thường khi xây dựng các công trình xây dựng giá sẽ được tính trên đơn vị trên 1m2. Giá xây dựng nhà lắp ghép cũng vậy, giá nhà lắp ghép năm 2021 không có nhiều thay đổi so với năm 2020, giá xây dựng nhà lắp ghép hiện nay trong khoảng 1,5 triệu/m2 – 3 triệu/m2. Nếu so sánh đơn giá nhà lắp ghé với đơn giá nhà bằng bê tông cốt thép là 4 triệu/m2 – 6 triệu/m2 thì rõ ràng giá nhà lắp ghép thấp hơn từ 30 – 50%. Có lẽ đó cũng là một trong số những lý do nhà lăp ghép đang được ưu chuộng hiện nay.

Giá nhà lắp ghép phụ thuộc và những yếu tố nào?.


Nếu bạn đang băn khoăn báo giá nhà lắp ghép sẽ có mức giá xây dựng như thế nào thì điều này phụ thuộc vào 4 yếu tố sau:
Giá nguyên vật liệu để lắp ghép nhà: Thông thường kiểu nhà này sẽ sử dụng chất liệu thép là chính, tuy nhiên thép có nhiều loại với chất lượng khác nhau. Bên cạnh đó còn có các chi tiết như cửa ra vào, mái lợp, nền móng… cũng quyết định đến chi phí thực hiện.Diện tích, số tầng mà bạn muốn xây dựng: Thông thường các công ty thi công nhà lắp ghép thường báo giá xây dựng dựa trên diện tích, ví dụ 2 triệu/m2. Tùy thuộc vào số tầng, diện tích, số lượng căn mà bạn đặt sẽ có giá khác nhau, nhà lắp ghép 2 tầng giá có thể sẽ khác với nhà lắp ghép 1 tầng (hay nhà lắp ghép cấp 4) và 3 tầng. Vị trí địa lý: Việc xây dựng khung thép ở những nơi có địa hình khó khăn chắc chắn sẽ có giá cao hơn ở những vùng đồng bằng, điều kiện thuận lợi. Ngoài ra, ở những tỉnh, thành phố lớn, nơi tập trung nhiều công ty xây dựng thì giá cả cũng sẽ cạnh tranh hơn. Ví dụ: giá nhà lắp ghép Hà nội hay TP Hồ Chí Minh sẽ chênh lệch so với các tỉnh thành khác.Thời gian thi công: Thời gian thi công càng ngắn thì chi phí phát sinh càng giảm. Tuy nhiên, để công trình có thể bàn giao trong thời gian ngắn thì số lượng công nhân phải tăng lên, điều đó đồng nghĩa với việc số tiền để thuê nhân công sẽ tăng