Khu đô thị linh đàm

Quy hoạch thuở đầu của khu đô thị Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội) bị phá vỡ không chỉ có bởi 12 tòa cao tầng xum xuê ở 3 ha ngoại giả nhiều nhà ở khác.

Bạn đang xem: Khu đô thị linh đàm


Đô thị đáng sống thứ nhất tại thủ đô hà nội bị ‘chém nát’ quy hoạch Từng là quần thể đô thị trước tiên và được công nhận là hình dạng mẫu, nơi đáng sống của tp. Hà nội nhưng Linh Đàm đã bị "phá nát" quy hoạch lúc đầu khiến rất nhiều người nhớ tiếc nuối.

Tại buổi thao tác làm việc với Bộ xây mới đây, bộ trưởng, chủ nhiệm Văn phòng chính phủ nước nhà Mai Tiến Dũng đã đã cho thấy một loạt bất cập trong quản lý quy hoạch và chưa có người yêu tự đô thị tại những thành phố lớn. Ông cũng dẫn lấy ví dụ như về khu đô thị Linh Đàm xẩy ra tình trạng quy hoạch bị “phá nát”.

“Ví dụ, hơn 10 năm kia khi vẽ đề nghị khu đô thị Linh Đàm (Hà Nội), những người làm quy hướng đã siêu tự hào vị xây dựng được một bán đảo đẹp, xứng đáng sống. Nhưng chỉ một vài năm ngay gần đây, quy hoạch khu vực bị buông lỏng, trong phạm vi chỉ có 3 ha khu đất mà gồm tới 12 tòa nhà cao tầng liền kề mọc lên, phá nát khu buôn bán đảo…”, bộ trưởng Mai Tiến Dũng dìm mạnh.

Theo điều tra của Zing.vn, không những 12 tòa nhà cao tầng tại khu đất nền 3 ha, nhiều căn hộ chung cư khác đang dần phá đổ vỡ quy hoạch KĐT Linh Đàm.

Chung cư HH - tập đoàn Mường Thanh

Theo quy hoạch, tổng hợp HH được tạo ra 12 tòa nhà nhỏ trên khu đất nền phía tây-nam bán hòn đảo Linh Đàm để làm khu văn phòng, hotel và nhà ở cao cấp. Chiều cao những tòa nhà khoảng chừng 25-35 tầng tạo thành điểm nhấn. Mật độ xây dựng trên đây chỉ ở mức 20-30%.

*

Tuy nhiên, thực tiễn hiện nay, khu đất HH bị phá tan vỡ quy hoạch ban sơ và trở thành tổ hợp căn hộ cao cấp HH Linh Đàm với khoảng 8.000 căn hộ. Công trình xây dựng do doanh nghiệp tư nhân xây dựng tiên phong hàng đầu Điện Biên (Tập đoàn Mường Thanh) thống trị đầu tứ với 4 tổng hợp nhà cao từ 35 cho 41 tầng (khoảng 20 căn hộ/tầng) trên khu đất khoảng 3 ha.

Mỗi tổ hợp lại có 3 đối chọi nguyên bên A, B, C. Tổng số khu HH tất cả tới 12 tòa nhà nhà ở cao tầng, tỷ lệ xây dựng bên trên 50%.

*
Tổ thích hợp HH hiện nay tại. Ảnh: Anh Tuấn.

Chung cư VP6 - tập đoàn Mường Thanh

Khu khu đất VP6 được quy hướng là khu nhà ở thấp tầng ở phía bắc bán đảo Linh Đàm, cạnh con đường vành đai 3. Tuy nhiên, thực tế khu đất biến thành tòa đơn vị cao cho tới 35 tầng, án ngữ một vùng đô thị bán đảo Linh Đàm.

Chung cư VP6 cũng có thể có chủ đầu tư chi tiêu là Doanh nghiệp bốn nhân tiên phong hàng đầu Điện Biên nằm trong Tậpđoàn Mường Thanh.

*
Tòa bên VP6 nằm ngay gần hồ Linh Đàm, phá vỡ lẽ quy hoạch chiều cao ban đầu. Ảnh:AnhTuấn.

Nhìn từ bỏ xa, nhà ở VP6 cao khá nổi bật giữa vùng dân tại phía Bắc bán đảo Linh Đàm, phá đổ vỡ quy hoạch những công trình thấp dần về phía hồ nước như ban đầu.

Xem thêm: Nước Mắt Nhân Tạo Của Nhật Bản, Nước Mắt Nhân Tạo Santen Của Nhật

Chung cư VP3 cùng VP5 - tập đoàn lớn Mường Thanh

Chung cư VP3 cùng VP5 Linh Đàm nằm ở khoanh vùng trung trung tâm bán hòn đảo Linh Đàm. Theo quy hoạch, khu đất nền được chế tạo làm quần thể văn phòng là điểm nhấn, trung trọng điểm của khu thành phố Linh Đàm.

Theo nghiên cứu của kiến trúc sư (KTS) chết thật Tân Hưng, giáo viên Đại học bản vẽ xây dựng Hà Nội, nhì tòa nhà đã bị thay đổi thành đất ở với thông số chiếm đất lên tới trên 90% và độ cao 33 tầng (vượt 8 tầng đối với quy hoạch).

*
Chung cư VP3 & VP5 cao rất nổi bật khu vực trung trung ương KĐT Linh Đàm phá vỡ lẽ quy hoạch về cảnh sắc kiến trúc. Ảnh:Anh Tuấn.

Cũng theo KTS Hưng, quy hướng khu văn phòng trung trung tâm bị phá vỡ cấu tạo không gian trả toàn. Điểm thừa nhận của khu đô thị giờ chế tác hình ảnh lộn xộn, không áp theo quy hoạch và cảnh quan lúc đầu được thiết kế.

Ông cũng để ý chuyện điều chỉnh quy hoạch là việc rất tiếp tục xảy ra. Mặc dù nhiên, điều chỉnh quá mức cần thiết như làm việc Linh Đàm lại là vấn đề.

"Thường thì quy hoạch dự con kiến theo sự vạc triển. Trong trường hợp cực tốt là thực hiện đúng theo quy hướng đó. Trong thực tế các đơn vị quy hoạch chưa lường hết được những vấn đề xẩy ra nên sẽ sở hữu sự kiểm soát và điều chỉnh phù hợp. Mặc dù sự kiểm soát và điều chỉnh như sống Linh Đàm tạo nên một tiền lệ để công bọn chúng thấy câu hỏi quy hoạch không còn ý nghĩa gì", KTS Hưng cho thấy thêm.

Chung cư VP3 và VP5 Linh Đàm hầu như do tập đoàn lớn Mường Thanh thống trị đầu tư.

Trao thay đổi với Zing.vn sáng 21/2, đại diện thay mặt Tập đoàn Mường Thanh (đơn vị chủ đầu tư chi tiêu một số dự án phá vỡ vạc quy hoạch) kiến nghị giấu tên cho biết thêm các dự án trên của tập đoàn lớn được xây dựng gồm giấy phép và được cấp sổ đỏ. Vị này nhận định rằng chủ đầu tư chi tiêu đã xây đắp dựa trên kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch của thành phố.

Ông Nghiêm Văn Bang - chủ tịch hội đồng member Tổng công ty đầu tư chi tiêu phát triển đơn vị và thành phố (HUD) cáo bận họp, không đồng ý trả lời.

GS. TS. KTS. Hoàng Đạo Kính, Ủy viên Ban chấp hành Hội Quy hoạch trở nên tân tiến Đô thị Việt Nam, chia sẻ vớiZing.vnrằng ông cảm xúc tiếc nuối về bài toán KĐT kiểu chủng loại Linh Đàm - niềm trường đoản cú hào của ngành desgin - tiếng đã thay đổi nhiều quy hoạch so với ban đầu.

*

12 tòa công ty trên 3 ha phá nát khu đô thị Linh Đàm

0 74 6

Lấy lấy một ví dụ về 12 tòa cao tầng rậm rạp ở 3 ha khu đất Linh Đàm, phá nát thành phố kiểu mẫu, bộ trưởng, công ty nhiệm Văn phòng chính phủ truy trách nhiệm của cỗ Xây dựng trong việc quản lý.

*

Lâm Đồng mở cửa du lịch, không bí quyết ly người chưa tiêm vaccine

0 838

Tỉnh Lâm Đồng tiến hành mở cửa du ngoạn từ ngày 15/10. Các dịch vụ như quán bar, vũ trường cùng karaoke được phép open trở lại.

*

nhị resort thứ nhất tại Bà Rịa - Vũng Tàu đón khách du ngoạn trở lại

0 132

Khu nghỉ ngơi Minera Hot Spring Bình Châu Resort và The Grand hồ Tràm Strip là 2 cửa hàng lưu trú trước tiên tại Bà Rịa - Vũng Tàu đón khác nước ngoài từ ngày 15/10.