CÁC VĂN BẢN HƯỚNG DẪN LUẬT ĐẤT ĐAI 2013

(fanbangparty.com.vn) - Để thực hiện Luật Đất đai 2013, thời gian qua Chính phủ đã ban hành đến 25 Nghị định; các Bộ, ngành đã ban hành 59 Thông tư, Thông tư liên tịch, vào đó Bộ Tài nguyên và Môi trường đã chủ trì ban hành 46 Thông tư.

Chủ tịch VCCI Phạm tiến công phát biểu tại Hội thảo

Luật Đất đai 2013 đã thực hiện được "sứ mệnh" của mình

Phát biểu trên Hội thảo, quản trị VCCI Phạm tiến công cho rằng, qui định Đất đai là 1 trong trong những đạo luật lớn, quan trọng, tác động ảnh hưởng sâu rộng tới đời sống tài chính - xóm hội, đặc biệt tác động đến môi trường chi tiêu kinh doanh của nước ta.

Bạn đang xem: Các văn bản hướng dẫn luật đất đai 2013

Sau hơn 08 năm triển khai thực hiện, công cụ Đất đai 2013 đã tiến hành được “sứ mệnh” của mình, khi tạo nên khung khổ pháp luật hoàn thiện hơn trong nghành nghề đất đai, nguồn lực đất đai được khai thác, sử dụng công dụng hơn mang đến phát triển kinh tế - làng hội; tạo thành sự đồng đẳng hơn giữa các chủ thể áp dụng đất; kiến tạo và phát triển thị ngôi trường quyền thực hiện đất; các chế độ về tài thiết yếu đất đai đã góp phần đặc trưng thu hút đầu tư, đặc biệt là ở đều nơi vùng sâu, vùng xa, đa số vùng kinh tế khó khăn; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đang trở thành công cụ quan trọng để nhà nước thống tốt nhất quản lý, phân bổ và sử dụng đất đai.

Tuy nhiên, với sự thay đổi rất cấp tốc của cuộc sống, quy định Đất đai 2013 cũng đã bộc lộ các vướng mắc, bất cập rất cần phải sửa đổi, bổ sung kịp thời.

Thủ tục hành bao gồm về đất đai và các thủ tục tương quan rất phức tạp

Qua phản chiếu từ trong thực tiễn kinh doanh, chủ kiến từ những doanh nghiệp, hiệp hội, chủ tịch Phạm tấn công cũng chỉ ra một số điểm vướng mắc như:

Thứ nhất, giấy tờ thủ tục hành thiết yếu về khu đất đai và những thủ tục tương quan rất phức tạp, đang chế tạo ra ngân sách chi tiêu lớn đến hoạt động đầu tư kinh doanh.

Cụ thể, theo tác dụng khảo gần kề PCI hằng năm của VCCI với hơn 12 nghìn doanh nghiệp trong nước với FDI trên cả 63 tỉnh, thành phố thì giấy tờ thủ tục hành chủ yếu trong nghành nghề dịch vụ đất đai hiện nay vẫn là trong những nhóm thủ tục mà doanh nghiệp chạm mặt khó khăn nhiều nhất trên thực tế.

Sự tinh vi của những thủ tục hành thiết yếu về khu đất đai là 1 trong cản trở để doanh nghiệp tiếp cận khu đất đai, kề bên các tại sao khác như quy hoạch khu đất đai của địa phương không phù hợp, giá đất cao tăng nhanh…

53,8% công ty lớn qua khảo sát năm 2021 cho thấy những khó khăn về giấy tờ thủ tục đất đai đã khiến họ đề nghị trì hoãn hoặc hủy quăng quật kế hoạch gớm doanh.

Chủ tịch VCCI Phạm tấn công và bộ trưởng Bộ tài nguyên và môi trường xung quanh Trần Hồng Hà quản lý và điều hành hội thảo

Quy định về đất đai mâu thuẫn, chồng chéo cánh tạo ra những điểm nghẽn

Thứ hai, quy định, trình tự thủ tục của nguyên tắc Đất đai và các luật liên quan chưa thống tuyệt nhất với nhau, tạo thành nhiều điểm nghẽn trong thực tế.

Theo đó, năm 2019 VCCI đã thực hiện rà soát với đã phát chỉ ra có ít nhất có 25 điểm mâu thuẫn, chồng chéo giữa các luật tương quan đến hoạt động đầu tư kinh doanh, trong đó có không ít điểm tương quan đến mức sử dụng đất đai.

Tình trạng mâu thuẫn, chồng chéo giữa các này tạo ra rủi ro pháp lý cho những cơ quan thực thi, làm đình trệ nhiều dự án công trình và tăng ngân sách chi tiêu cho hoạt động đầu tư kinh doanh.

Xem thêm: Chiều Ca Sĩ Bảo Thy Là Ai? Tiểu Sử, Năm Sinh, Chiều Cao Bảo Thy Bảo Thy Là Ai

Số lượng văn bản hướng dẫn pháp luật Đất đai khôn xiết lớn, biến hóa rất cấp tốc và chất lượng thực thi "vẫn là thắc mắc lớn"

Thứ ba, số lượng văn phiên bản hướng dẫn lý lẽ Đất đai vô cùng lớn, mức độ đổi khác của văn phiên bản rất nhanh, unique của các văn bản hướng dẫn và chất lượng thực thi pháp luật về đất đai trên thực tiễn vẫn là thắc mắc lớn.

Trong đó, thống kê của thiết yếu Bộ tài nguyên và môi trường thiên nhiên cho thấy, để tiến hành Luật Đất đai 2013, thời gian qua chính phủ nước nhà đã ban hành đến 25 Nghị định (trong đó gồm 16 Nghị định phát hành mới, 07 Nghị định sửa đổi, bổ sung cập nhật và 02 Nghị định phát hành thay thế); các Bộ, ngành đã phát hành 59 Thông tư, Thông tứ liên tịch, trong số đó Bộ khoáng sản và môi trường đã nhà trì phát hành 46 Thông tư.

Ngoài ra, quản trị VCCI Phạm tấn công cũng cho rằng, các vụ vấn đề về khu đất đai vẫn tiềm ẩn những vấn đề về công dụng kinh tế, bất ổn xã hội, ảnh hưởng tác động lớn mang đến tình hình bình yên trật từ như các dự án đầu tư chi tiêu chậm triển khai khiến cho nhiều khu đất nền bị vứt hoang, gây lãng phí; chuyển động giải phóng mặt bằng chậm, các tranh chấp và khiếu kiện về đất đai vẫn còn lớn; những vụ việc tham nhũng, tiêu cực tương quan đến đất đai vẫn còn nhiều…

Hội thảo quyến rũ sự quan tâm của khá nhiều đại biểu, chuyên viên và doanh nghiệp

Giải quyết được hầu hết vướng mắc, không ổn của nguyên lý Đất đai là thách thức không hề nhỏ

Ông Phạm tấn công cho biết, tại hội nghị lần thiết bị 5 của Ban Chấp hành tw khóa XIII cả Tổng túng bấn thư - Nguyễn Phú Trọng, Thủ tướng cơ quan chỉ đạo của chính phủ - Phạm Minh chủ yếu đều cho rằng “nhiều fan giàu lên bởi vì đất, nghèo đi cũng bởi đất, thậm chí bị đi tù hãm cũng vị đất”, tỷ lệ số vụ tố cáo, khiếu nại ở trong về nghành nghề đất đai chiếm tỷ lệ lớn (hơn 70% trong tổng thể vụ năng khiếu nại tố cáo).

“Từ những vụ việc nêu trên đến thấy, nhu yếu sửa đổi công cụ Đất đai khôn xiết lớn. Câu hỏi sửa qui định Đất đai không chỉ để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc sẽ tồn tại trên thực tiễn, giảm khủng hoảng rủi ro pháp lý cho các cơ quan thống trị lẫn doanh nghiệp lớn khi thực hiện các vận động mà còn đóng góp thêm phần khơi thông nguồn lực có sẵn phát triển, can dự các vận động đầu tư, tởm doanh, qua đó thúc đẩy tăng trưởng, tạo ra thêm công ăn uống việc làm cho những người dân”, chủ tịch Phạm tấn công bày tỏ.

Chủ tịch VCCI Phạm tiến công cho biết, hiếm bao gồm văn bạn dạng luật như thế nào lại nhận được sự quan tiền tâm, chỉ huy sát sao của Đảng như vấn đề về đất đai. Gồm đến 04 nghị quyết của Đảng với 01 tóm lại của Bộ chủ yếu trị kể đến sự việc về sửa đổi hình thức Đất đai.

Đặc biệt, nghị quyết số 18–NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương vừa qua đã reviews toàn diện những mặt được, rất nhiều điểm còn tinh giảm của quy định đất đai, trường đoản cú đó khẳng định quan điểm chỉ huy trong lần sửa đổi tới đây cũng tương tự đặt ra các mục tiêu, nhiệm vụ, giải pháp để trả thiện pháp luật về đất đai. Đây được xem như là kim chỉ nam cho lần sửa đổi nguyên tắc Đất đai lần này.

“Giải quyết được phần đông vướng mắc, bất cập của quy định Đất đai là thử thách không hề bé dại cho Cơ quan công ty trì biên soạn thảo”, quản trị Phạm tấn công đánh giá.

Theo chủ tịch VCCI Phạm Tấn Công, việc Bộ khoáng sản và môi trường thiên nhiên chủ hễ phối hợp với VCCI tổ chức triển khai lấy ý kiến cộng đồng doanh nghiệp so với Dự thảo qui định Đất đai đã cho thấy tinh thần mong thị, sự quan tâm của cơ quan chủ trì biên soạn thảo so với ý kiến của doanh nghiệp. Tự đó, mong muốn sẽ nhận được không ít ý kiến hóa học lượng, có lòng tin xây dựng của chúng ta và đây sẽ là nguồn tin tức hữu ích giúp cho cơ quan soạn thảo hoàn thiện dự án Luật này.